Laufende Kosten

Instandhaltungsrücklage

Irgendwann könnten Renovierungsarbeiten fällig sein. Deshalb sollten Immobilieneigentümer von Anfang an Geld dafür zurücklegen. Wie hoch diese Rücklagen sein sollten, hängt von der Art, dem Alter und dem Zustand einer Immobilie ab.

Die Beschlüsse über Instandhaltungsmaßnahmen fällt die Wohneigentümergemeinschaft.

Nicht umlagefähige Nebenkosten

Die meisten Nebenkostenarten zahlt in der Regel der Mieter einer Wohnung - sofern das im Mietvertrag vereinbart wurde. Doch einiges kann der Vermieter nicht auf den Mieter umlegen.

z.B.

• Die Kosten für eine Hausverwaltung
• Instandhaltungsrücklagen
• Bankgebühren
• Rechtsschutz- und Mietausfallversicherungen
• Kreditzinsen

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