Mietpreisentwicklung

Wer eine Wohnung in einer wirtschaftlich starken Metropole wie Hamburg vermieten will, kann auf Jahre hinaus mit einträglichen Renditen rechnen.
Nach neueren Untersuchungen wird die Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg in den kommenden Jahren stetig weiter steigen.

Die Gründe warum immer mehr Wohnraum benötigt wird:

Längere Lebenserwartung, hohe Zuwanderung, mehr Ein-Personen-Haushalte und immer mehr Quadratmeter pro Person. In Deutschland wird deshalb die Anzahl der Haushalte voraussichtlich etwa 2030 den Höchststand erreichen.

Für Vermieter kann diese Entwicklung bedeuten, dass Wohnungen vielerorts in den kommenden Jahren knapper werden und die Mieten steigen. Allerdings wird das nicht überall und prinzipiell der Fall sein. Besonders die wirtschaftlich starken Regionen mit hohem Arbeitsplatzangebot werden laut Untersuchungen Zuwanderungen erleben. Aus strukturschwachen Gebieten hingegen wandern die Menschen ab. Für das vermeintliche Schnäppchen gilt deshalb: Das falsche Objekt am falschen Ort könnte spätestens in ein paar Jahrzehnten ein Fall für die Abrissbirne werden - weil niemand mehr darin wohnen will.

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